Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel à Ougrée.
Située sur une parcelle de 1,75 ares dans le quartier d' Ougrée à Seraing, cette petite maison d’environ 88 m² pourrait bien être le projet que vous attendiez.
Agencement fonctionnel et espace optimisé :
- Sous-sol : une cave pratique pour le stockage
- Rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine semi-équipée et salle de bain avec WC
- Étage : deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
À l'extérieur, profitez d’un emplacement de parking à l'avant pour faciliter votre quotidien, ainsi que d’une petite terrasse et d’un jardin agréable à l'arrière pour des moments de détente.
Caractéristiques supplémentaires :
- Chauffage au gaz
- Châssis double vitrage
- PEB G (20240729016649 - 573 kWh/m².an - 50.176 kW/an)
- Électricité à remettre en conformité
Prix attractif : 119.000 € (montant n'engageant pas automatiquement le vendeur)
RC : 374 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !)
Contrat de location en cours.
Adresse :
Rue Famelette 130 - 4102 Seraing
Référence | 6313261 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 88 m² |
Surface du terrain | 175 m² |
Parking extérieur | Oui |
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Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Volets | Oui |
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Électricité | Oui |
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Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1 a 75 ca |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 374 € |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 573 |
Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
E total (Kwh/an) | 50176 |
PEB code unique | 20240729016649 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/07/2034 |
Date du PEB (datetime) | 29/07/2024 |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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