Description
Découvrez cette superbe surface commerciale/de bureaux (espace polyvalent) en excellent état, idéalement située en plein centre de Bastogne. Implantée au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant plusieurs espaces commerciaux/de bureaux/cabinets et des appartements, elle bénéficie de nombreux emplacements de parking à proximité, offrant un confort appréciable pour la clientèle/patientèle.
D’une superficie d’environ 118 m², ce bien se compose actuellement de plusieurs espaces de soins et bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace cuisine et d’un WC. L’agencement est entièrement modulable, permettant une adaptation aisée selon vos besoins et votre activité.
Au sous-sol (-1), vous disposerez de belles caves, particulièrement pratiques pour le stockage (non-nomprises dans la superficie indiquée).
Situé à proximité immédiate des axes principaux, ce bien profite d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Polyvalent et fonctionnel, il convient à de nombreuses affectations (professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, etc.).
Équipements : électricité conforme, chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, système d’alarme.
Prix de vente souhaité : 399.000 € (ce montant n’engage pas automatiquement le vendeur).
Une opportunité rare à saisir au cœur de Bastogne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Adresse :
Rue des Jardins 32 - 6600 Bastogne
Documents
Général
| Référence |
7521659 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Surface habitable |
118 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
kitchenette |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Divers
| Surface commerciale |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Bâtiment
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
