
La maison est composée comme suit :
- Sous-sol : Caves sous toute la maison, offrant un bel espace de rangement, ainsi que deux garages accessibles par l’arrière.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée donnant sur une véranda lumineuse, et vaste séjour.
- Premier étage : Trois belles chambres et une salle de bain (douche et bain).
- Deuxième étage : Un espace d’environ 70 m² à aménager selon vos envies, parfait pour créer des pièces de vie supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, ainsi qu' un petit jardin. L’accès aux garages se fait également par l’arrière.
Équipements : Châssis double vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois, monte-escalier. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2037.
PEB E (20250428021330 - 392 kWh/m².an - 110.087 kWh/an).
Prix : 259.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison familiale en excellent état, au cœur d’un quartier vivant et recherché !
Adresse :
Rue de Bastogne 3 - 6660 Houffalize
Référence | 6764602 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 281 m² |
Surface du terrain | 208 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1950 |
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Nombre de garage | 2 |
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Largeur front de rue | 9 |
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Largeur de façade | 8.5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Véranda | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | A |
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Numéro (n°) | 30H |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a 8ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 751 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 24/07/2012 |
Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 392 |
Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
E total (Kwh/an) | 110087 |
PEB code unique | 20250428021330 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2035 |
Date du PEB (datetime) | 28/04/2025 |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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