La maison est composée comme suit :
- Sous-sol : Caves sous toute la maison, offrant un bel espace de rangement, ainsi que deux garages accessibles par l’arrière.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée donnant sur une véranda lumineuse, et vaste séjour.
- Premier étage : Trois belles chambres et une salle de bain (douche et bain).
- Deuxième étage : Un espace d’environ 70 m² à aménager selon vos envies, parfait pour créer des pièces de vie supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, ainsi qu' un petit jardin. L’accès aux garages se fait également par l’arrière.
Équipements : Châssis double vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois, monte-escalier. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2037.
PEB E (20250428021330 - 392 kWh/m².an - 110.087 kWh/an).
Prix : 259.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison familiale en excellent état, au cœur d’un quartier vivant et recherché !
Adresse :
Rue de Bastogne 3 - 6660 Houffalize
| Référence | 6764602 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 281 m² |
| Surface du terrain | 208 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Largeur de façade | 8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 30H |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a 8ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 751 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/07/2012 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 392 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
| E total (Kwh/an) | 110087 |
| PEB code unique | 20250428021330 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 28/04/2025 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
