Immeuble mixte à vendre – centre-ville de Houffalize
Situé au cœur de Houffalize, cet immeuble historique de 1910, ancienne poêlerie ayant traversé la Seconde Guerre mondiale, séduit par sa structure solide et son charme authentique. Il représente une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation.
L’immeuble est actuellement en cours de division. Seul le lot 1 est disponible, le lot 2 étant déjà sous option.
Le plan de géomètre est disponible.
Composition du lot 1 :
Rez-de-chaussée : ancien espace commercial avec accès extérieur à l'arrière ;
1er étage : plateau brut à aménager (± 80 m²) ;
2e étage : combles aménageables (± 80 m²) ;
Extérieur : cour avec verrière récente et petit jardin.
Le bâtiment est à l’état brut, prêt pour un projet de rénovation sur mesure.
Une étude de stabilité a déjà été réalisée.
Prix : 99.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur)
Possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations urbanistiques) :
Plusieurs appartements (jusqu’à 3 unités)
Commerce + logement
Projet touristique : restaurant, hôtel, chambres d’hôtes, etc.
Une opportunité à fort potentiel au cœur de Houffalize.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir les plans, plus d’informations ou organiser une visite.
Adresse :
Rue Ville-Basse 27 - 6660 Houffalize
| Référence | 7560640 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1910 |
|---|
| Largeur front de rue | 9 |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | Maison commerce |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
