Découvrez cette splendide maison 4 façades, idéalement située dans le charmant village d’Engreux, au cœur des Ardennes.
Avec ses 4 belles chambres, ses espaces de vie généreux et son très bon état d’entretien, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort ou à tout autre projet de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ainsi que d’un joli jardin arboré, parfaitement exposés et idéaux pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un bel espace chaufferie/buanderie très pratique, ainsi que d’un vaste grenier.
Équipements : châssis en bois double vitrage, volets en PVC, chauffage central au mazout, chaudière entretenue régulièrement, installation électrique non conforme.
PEB : classe F (n° 20260204001406 - 467 kWh/m².an - 109.274 kWh/an).
Prix : faire offre à partir de 319.000 € (montant n'engageant pas automatiquement le vendeur).
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison familiale en très bon état, située dans un environnement recherché, calme et agréable à vivre !
Adresse :
Engreux 66 - 6663 Houffalize Mabompré
| Référence | 7557713 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 234 m² |
| Surface du terrain | 976 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | pvc |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 632 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 467 |
| E total (Kwh/an) | 109274 |
| PEB code unique | 20260204001406 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 04/02/2026 |
