Description
Spacieuse maison 4 façades à rénover, pleine de cachet et d’authenticité, située dans le paisible village de Witry, au cœur de la campagne. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Le lot vendu (lot 1) comprend la maison implantée sur une parcelle de 11,88 ares. En option, il est possible d’acquérir le terrain attenant (lot 2) de 13,42 ares, situé en zone d’habitat, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet complémentaire.
Le bien propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose notamment d’un garage, d’un jardin arboré et d’une configuration intéressante.
Caractéristiques principales :
- Maison 4 façades avec beaucoup de cachet
- Parcelle du lot 1 : 11,88 ares
- Terrain attenant en option (lot 2) : 13,42 ares
- Chauffage central au mazout
- Électricité non conforme
- PEB G – n° 20260511001809
- Garage
- Jardin arboré
Maison à rénover reposant sur une base saine et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Prix : 209.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur).
Adresse :
Rue d'Anlier 26 - 6860 Léglise Witry
Documents
Plan de division.pdf
Plan cadastral.pdf
Plans (surface habitable).pdf
PV electrique rgpd.pdf
PEB.pdf
OFFRE D’ACHAT - MODELE (maison & terrain).pdf
OFFRE D’ACHAT - MODELE (maison).pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7663580 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1000 m² |
| Garage |
Oui |
| Surface habitable |
242 m² |
| Surface du terrain |
1188 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Chambre 5 (surface) |
11 m² |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
À proximité
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
530 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
131 |
| E total (Kwh/an) |
128006 |
| PEB code unique |
20260511001809 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
11/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
11/05/2026 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
